当地时间7月8日，特斯拉法律团队在法庭上表示股票杠杆如何申请，有关要求该公司支付超过70亿美元（合人民币超500亿元）的律师费“极其离谱”。

9日盘后，农夫山泉在港交所发布公告称，公司接获控股股东养生堂通知，基于对公司价值的认可和对公司未来整体业务发展及增长潜力的信心，养生堂计划自本公告日起的约六个月内，在公开市场以其自有资金收购增持公司H股股份，预计总金额不超过20亿港元。

　　本报记者肖伟

　　日前，国务院印发《关于促进服务消费高质量发展的意见》（以下简称《意见》），其中提出鼓励有条件的物业服务企业与养老、托育、餐饮、家政等企业开展合作，发展“物业服务+生活服务”模式。

　　《证券日报》记者采访了解到，物业服务企业正积极打造“基础物业+增值服务”的经营模式，以社区物业为平台，整合多种服务资源，探索服务消费高质量发展之路。

　　分析人士表示，当前国内物业市场规模平稳增长，百强物业服务企业市场占比提升，正是头部物业服务企业积极探索、提升自我的有利时机。

　　探索发展道路

　　碧桂园生活服务集团股份有限公司（以下简称“碧桂园服务”）耕耘物业服务已有30多年。该公司多个部门在获悉《意见》发布后，立刻组织各区经理进行学习领会，并商讨下一步工作调整和优化。

　　碧桂园服务社区服务板块负责人李晓蕾向记者介绍：“《意见》中提到餐饮住宿、家政服务、养老托育、文化娱乐、教育培训、居住服务等，正是碧桂园服务近期尝试整合的多种增值服务。按照公司战略设想，若以社区物业为平台，物业服务企业主动整合多种社会服务资源，可构建‘基础物业服务+多种增值服务’模式，不仅为广大社区居民带来更多便利，也能有效激活社区居民消费潜力，更能推动物业服务质量更上一层楼。”

　　她进一步表示：“传统物业服务企业仅能提供基础物业服务，包括清洁清理、维修维护、保安巡逻等，依靠扩大服务对象来提升业绩。由于服务内容简单，收入来源单一，部分物业服务企业经营存在困难。《意见》的出台，为物业服务企业今后发展指明了道路。物业服务企业是最贴近消费者的服务企业，也是触达消费者的最后一公里关键环节。整合增值服务资源后，物业服务企业不仅能更好满足消费者需求，也顺理成章打开成长空间，走出一条依靠扩大服务内容、提升服务质量来提升业绩的发展道路。”

　　在摸索中创新

　　随着我国城镇化率不断提升，人民群众对物业服务需求接连攀升，物业服务市场受到投资机构和分析机构的广泛关注。

　　7月24日，2024中国国际物业管理产业博览会在北京首钢会展中心开幕，中海物业、保利物业、碧桂园服务、绿城物业、华润物业等物业服务企业积极参会，并围绕“创新驱动物业管理高质量发展”系列话题展开讨论。

　　参会的富船私募投资首席执行官黄亚向记者介绍相关情况：“就我们在会场中的交流情况来看，国内年服务收入金额排名前100位的物业服务企业已占国内市场份额的50%以上。一部分上市物业服务企业正在开展三方面探索工作，一是利用融资工具并购、收购、托管物业项目，扩大经营规模；二是延伸服务体系，积极采用APP、人工智能、物联网和大数据等技术，打造智慧社区、掌上管家、云端物业等新服务；三是依托母公司在基建领域的优势，深度参与老旧小区改造和后续服务项目。上述尝试都是物业服务企业在摸索中创新，试图探索出服务高质量发展的可行路径。”

　　他进一步表示：“社区居民的评价永远是第一位，物业服务创新和整合社会服务资源应当紧紧围绕这个核心。物业服务企业要认真考虑到社区新旧程度、地理位置、人群结构等的特殊性股票杠杆如何申请，不能简单照搬其他地区案例，更不能单纯追求短期财报指标改善，而应当结合本地区消费者的具体需求，采取‘一区一策、一楼一策’的方式，有针对性和精准性地探索服务消费高质量发展之路。”